Tidsbegrænset lejekontrakt

Hvis der ikke er tale om fremleje, er det generelt ikke lovlig at lave en lejekontrakt tidsbegrænset. Der er dog nogle undtagelser, som kan gøre en tidsbegrænset lejekontrakt mulig:

• Hvis boligen skal renoveres i sådan en grad, at det ikke er muligt at bo i den, mens arbejdet udføres.
• Udlejer skal bruge lejligheden på et nærmere bestemt tidspunkt, efter eksempelvis et udlandsophold. Det er altså ikke nok, at udlejer måske skal bruge boligen på et tidspunkt - udlejer skal gøre gældende, at han skal bruge lejligheden og der skal være en fast dato.

Der skal således objektivt gode grunde til før en lejekontrakt kan gøres tidsbegrænset.